En vente Appartement 1 pièce 29 m²

Description

Au cœur de la résidence du Square du Village, dans un environnement agréable et recherché de Sannois, découvrez ce studio en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue aux faibles charges. À seulement 700 m de la gare de Sannois, le logement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sûr et sans contraintes. Actuellement loué 750 €/mois, il offre un rendement immédiat et une gestion locative simple. L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations propres : pièce de vie moderne, cuisine intégrée, salle de bains entretenue, rangements, aucuns travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien, deux atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main, dans un cadre calme, pratique et parfaitement desservi. Encore une nouvelle exclusivité We Invest. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 463 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr