En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

We Invest Hazan Immobilier vous propose en Exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 40.07 m², idéalement situé à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel, de l'École Militaire et du siège de l'UNESCO. Au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement traversant lumineux et parfaitement agencé se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre au calme sur cour, d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, la qualité de l'emplacement et la clarté des espaces de vie. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles et des plus beaux monuments parisiens. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Rénovation à prévoir À visiter sans tarder. Exclusivité We Invest Hazan Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hazan Immobilier : Directeur d'Agence - Joseph Hazan Carte T CPI75012016000013395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr