En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Situé à Port Marianne, à Montpellier, cet appartement de 4 pièces, au 8e et dernier étage, offre un séjour spacieux, très lumineux, exposé plein sud. Les trois chambres, la salle de bain confortable, et la cuisine américaine, semi équipée offrent un cadre de vie idéal. Profitez d’une belle terrasse de 40 m², à personnaliser selon vos envies, et d’un double garage double en sous-sol. Posez votre voiture et faites tout à pied y compris le centre historique. Accès ligne tram ligne 1 à quelques minutes, ligne 3 Pablo Picasso, accès A9 rapide, centre commerciale Odysseum, bassin jacques cœur, tous les commerces à proximité, direct route des plages. À deux pas du parc Charpak, ce bien rare saura vous séduire. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez Karina : O7 52 58 72 22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr