En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

🏡 **Maison Bourgeoise d'Exception - 160m² - 688m² de Terrain **Découvrez cette **maison bourgeoise** d'exception, un véritable joyau du patrimoine où l'élégance intemporelle rencontre le confort moderne. Construite en 1900, cette demeure de **160 m²** s'étend sur un terrain de **688 m²**, offrant une intimité absolue tout en étant proche des commodités. Au cœur de la maison, un **séjour de 45 m²** baigné de lumière grâce à des ouvertures en PVC et double vitrage, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La **cuisine américaine aménagée et équipée** allie modernité et charme, tandis que quatre **chambres spacieuses** à l'étage profitent d'une exposition Est-Ouest pour une lumière naturelle généreuse. La propriété comprend une **salle de bains principale**, deux **salles d'eau**, deux **WC indépendants**, et un **chauffage individuel** pour un confort optimal. À l'extérieur, une **terrasse de 60 m²** et une **piscine** avec terrain piscinable vous attendent pour des moments de détente inoubliables. En excellent état intérieur, cette maison offre aussi une **cave de 2 m²** et un **grenier**, ainsi qu'une **toiture en tuiles mécaniques** et un **assainissement conforme**. Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir vos rêves et vos projets. Un cadre de vie idyllique avec vue sur la campagne, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. 📞 Contactez-nous pour une visite ! We Invest France - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Virginie Gaitanaros Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 131 681 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr