En vente Maison 4 pièces 122 m²

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 122 m² habitables située à Val-au-perche, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une agréable véranda équipée d’un volet roulant. Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec en plus une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à bois, offrant une solution de chauffage économique et chaleureuse. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 6 210 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, animaux, projets divers… Maison fonctionnelle et bien agencée Grand terrain rare sur le secteur Bon confort thermique Environnement calme Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et l’espace. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2173.00 et 2942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr