En vente Maison 6 pièces 113 m²

Description

🏡 Maison 113 m² avec sous-sol complet – Terrain 1315 m² – Aiguefonde Située dans un secteur calme et recherché d’Aiguefonde, découvrez cette maison fonctionnelle et familiale de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1315 m². ✅ Les gros travaux ont déjà été réalisés : •Pompe à chaleur récente •Double vitrage •Volets roulants Maison saine et confortable, offrant encore la possibilité de prévoir des travaux de personnalisation selon vos envies. Elle se compose : 👉 d’une entrée 👉 d’un séjour lumineux de 30 m² 👉 d’une cuisine indépendante de 9 m² 👉 de 4 chambres d’environ 10 m² chacune 👉 d’une salle d’eau 👉 WC séparés Les atouts supplémentaires : 🌿 Terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours 🚗 Garage accolé de 23 m² ⬇️ Sous-sol complet, parfait pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon projet 📍 Environnement paisible, avec ramassage scolaire à proximité, et proche des commodités, écoles et axes principaux. Cette maison présente un excellent potentiel pour une famille ou un projet de rénovation douce. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr