En vente Maison 7 pièces 120 m²

Description

À vendre à Stainville, charmant village avec école et boulangerie, entre Bar-le-Duc et Saint-Dizier, à 2 min de la N4 et 10 min de Ligny-en-Barrois. Propriété composée de deux maisons sur un terrain de plus de 800 m², idéale pour un projet familial ou un investissement locatif : 1ʳᵉ maison – 120 m² (habitable, à rafraîchir) - RDC : entrée, cuisine, grand salon lumineux avec poêle à bois et accès direct à une grande terrasse, - 1er étage : deux chambres, salle de bain, WC séparé, - 2e étage : deux chambres supplémentaires, palier et WC, - Sous-sol complet : cave sur toute la surface. - Chauffage : chaudière granulés + poêle à bois - Eau chaude : panneaux solaires + ballon électrique - DPE : D – bonne performance énergétique 2ᵉ maison – 160 m² (à rénover) - Toiture et murs en bon état, comprenant 2 garages, salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et débarras. - À l’arrière : grand terrain, cuisine d’été et plusieurs dépendances (16 m² chacune). Idéal pour un projet familial, un gîte ou de la location. À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1353.00 et 1832.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 495 463 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr