En vente Maison 7 pièces 170 m²

Description

Située à Molsheim, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 170 m² habitables sur un terrain de 373 m² offre de nombreuses possibilités. Elle est aujourd’hui aménagée en deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée – Un appartement de 65 m² environ comprenant : Une entrée indépendante Une chambre Un bureau (ou petite chambre d’enfant) Une salle d’eau avec WC Un séjour lumineux Une cuisine séparée et fonctionnelle. À l’étage – Un appartement d’environ 105 m² composé de : Trois chambres Un séjour confortable Une cuisine indépendante Une salle de bain avec WC Un hall d’entré. Des combles aménageables, permettant d’agrandir encore la surface habitable selon vos besoins. L’extérieur propose également : Une grande annexe (ancien atelier professionnel), offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace professionnel, dépendance, etc.). Une cave et une cour fermée complètent le tout. Les plus : Situation recherchée à Molsheim, proche écoles, commerces, gare et axes autoroutiers Deux logements indépendants Gros potentiel avec dépendances et combles aménageables Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Muriel Sins Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 780 160 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr