En vente Maison 40 pièces 4746 m²

Description

À Vendre – Domaine d’Exception du XVIIIᵉ siècle (proche de Sedan – Ardennes) Plongez dans l’histoire avec ce château construit en 1770, témoin d’un riche patrimoine architectural, entouré de ses dépendances et d’un vaste parc de plus de 13 hectares. 🔥 Le château (2 064 m²) : Construit au XVIIIᵉ siècle Toiture entièrement refaite après un incendie survenu au début des années 2000 Gros œuvre sauvegardé, intérieur à réhabiliter intégralement Un potentiel immense pour un projet hôtelier, événementiel, culturel ou résidentiel 🏛 Les dépendances : Centre d’entraînement (1 800 m²) anciennement utilisé par le CSSA (club sportif Sedan Ardennes) RDC : 780 m² R+1 : 680 m² R+2 : 340 m² Pigeonnier / ancienne écurie (218 m²) Maison de gardien (164 m²) Orangerie Trois terrains de football (anciens terrains d’entraînement du CSSA) 🌳 Le parc de 130 000 m² : Un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre unique et de multiples perspectives d’aménagement (hôtellerie, centre sportif, résidence privée, centre de formation, projet événementiel ou culturel). ⚠️ À noter : une partie du domaine a subi des actes de vandalisme, ce qui ouvre la voie à une restauration complète et personnalisée selon votre projet. ✨ Un lieu chargé d’histoire, une surface exceptionnelle, un potentiel illimité. Proximité directe avec la Belgique, 1h du Luxembourg, 1h30 de l'Allemagne, 2h30 de Paris Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr