En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située sur la commune de Plessé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 🔹 Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 135 m² Configuration possible : jusqu’à 4 chambres, salon, cuisine, salle de bains 2 entrées distinctes, permettant de créer 2 logements indépendants si souhaité Dépendances extérieures, dont un grand hangar de plus de 100 m², idéal pour garage, stockage ou atelier Parking pour accueillir plusieurs véhicules 🔹 Parcelles de terrain (dissociables) : 1ère parcelle avec l’habitation 2ème et 3ème parcelles non attenantes, incluses dans la vente Ensemble des terrains : environ 2 896 m² au total 🔹 Travaux et avantages : Maison à rénover : idéale pour les bricoleurs ou investisseurs Charpente et couverture en cours de rénovation pour la vente Beau potentiel d’aménagement pour résidence principale, projet locatif ou division en 2 habitations 👉 Cette propriété représente une belle opportunité pour qui souhaite réhabiliter un bien au fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2463.00 et 3333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr