En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

Maison familiale rénovée – 115 m² – 3 chambres – Garage – Jardin - Exposée Sud/Ouest Située dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, Collège Rouges Barres, transports (tramway, bus) et axes rapides, découvrez cette maison semi bel étage entièrement entretenue et prête à vivre. D’une surface d’environ 115 m², elle se compose comme suit : - Un bel espace de vie lumineux avec salon / salle à manger - Cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le salon - 3 chambres, dont combles aménagés - Dressing sur-mesure - 1 Salle de bains Les + qui font la différence : - Chaudière récente (2024) - Électricité, plomberie et isolation - Garage + cave (env. 40 m²) - Adoucisseur d’eau - Jardin environ 70 m², agréable et facile d’entretien, exposé Sud/Ouest Emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée : - Commerces à pied (Carrefour Contact, pharmacie, boulangerie) - Tramway arrêt Brossolette à ~8 min - Bus ligne B5 à ~6 min Une maison clé en main, idéale pour une famille À visiter sans tarder ! Prix : 445 000 € FAI Adeline Kostek - We Invest 06.29.14.46.85 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2113.00 et 2861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 483 396 LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr