En vente Maison 8 pièces 195 m²

Description

Maison familiale 8 pièces - 6 chambres - garage - jardin clos - Le Plessis-Trévise Au Plessis-Trévise, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale d’environ 195 m², édifiée sur une parcelle de 505 m². Avec ses 8 pièces, ses 6 chambres, son garage, sa terrasse et son jardin clos, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, une famille recomposée, au télétravail ou à un besoin d’espaces séparés. La maison est organisée sur trois niveaux. En rez-de-jardin, vous disposez d’un garage de 44 m², d’une buanderie, d’une chambre, d’un WC ainsi que d’espaces pratiques au quotidien. Ce niveau peut répondre à plusieurs usages : stationnement, rangement, chambre d’appoint, espace adolescent, bureau ou activité compatible avec l’habitation. Au niveau principal, l’entrée dessert une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux de 44 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. La présence d’une chambre et d’une salle de bain à ce niveau permet d’envisager une vie de plain-pied selon les besoins. Une terrasse d’environ 11 m² prolonge les pièces de vie et permet de profiter agréablement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bain, d’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. La maison bénéficie également d’équipements appréciables : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage et fibre optique. Le DPE actualisé fait apparaître une consommation énergétique de 160 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO2/m²/an. Les atouts à retenir : 6 chambres Grande pièce de vie de 44 m² Chambre et salle de bain au niveau principal Garage de 44 m² Buanderie Terrasse Jardin clos et arboré Maison adaptée à une grande famille Bonne performance énergétique actualisée Environnement résidentiel calme Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et évolutive, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une vraie souplesse d’usage au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Arnaud Guillemain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 240 841 Créteil RCP AACI/35073/46211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr