En vente Maison 3 pièces 122 m²

Description

Maison centre-ville de Castelsarrasin. Cette charmante maison de 122 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, du canal et des écoles, accessibles à pied. Vous profitez d’un emplacement central, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Elle se compose d’une entrée desservant, en rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m², une cuisine indépendante de 12 m² ainsi que des toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les combles aménageables d’environ 60 m² offrent un beau potentiel d’extension selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, d'un puits, idéal pour les beaux jours. Double vitrage sur l’ensemble de la maison pour un meilleur confort. Cette maison allie emplacement central, confort, potentiel et atmosphère chaleureuse. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr