En location Maison 3 pièces 73 m²

Description

🌿 Maison Mitoyenne 1 côté - 73m² - Cadre Idéal pour une Vie Douce et Authentique ✨ Un Cadre de Vie Enchanté, Entre Tradition et Modernité Imaginez-vous, au petit matin, savourer un café fumant sur votre terrasse baignée de soleil, bercé par le chant des oiseaux et le murmure des feuilles. Cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2009, est une invitation à la sérénité, à l’authenticité et à la convivialité. Nichée dans un écrin de nature, elle offre une vue imprenable sur la campagne, un spectacle changeant au fil des saisons, où les champs de blé doré cèdent la place aux vignes généreuses ou aux prés verdoyants. Avec ses 73m² de surface habitable, cette demeure est conçue pour allier espace et intimité. Son plain-pied facilite les déplacements au quotidien, tandis que son étage en RDC optimise l’organisation de votre intérieur. La toiture neuve, garantie pour les décennies à venir, et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, vous offrant un confort optimal été comme hiver. Son ameublement non meublé vous laisse toute latitude pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins, transformant chaque pièce en un lieu unique à votre image. 🏡 Un Espace de Vie Aménagé pour le Bien-être au Quotidien Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 30m², spacieux et lumineux, est le cœur battant de la maison, un lieu où se mêlent détente, convivialité et partage. Imaginez les soirées d’hiver au coin du feu (ou de votre chauffage individuel), les dimanches en famille autour d’un repas préparé dans votre cuisine aménagée et équipée, ou encore les après-midis ensoleillés à lire un livre dans la douceur d’un coin cuisine ouvert sur l’extérieur. La maison compte 3 pièces et 2 chambres, offrant un espace de vie généreux pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC (dont 1 indépendant), garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Le stationnement intérieur pour 1 véhicule ajoute une touche de praticité au quotidien, vous protégeant des intempéries et des regards indiscrets. Son état intérieur en bon état et son assainissement fonctionnel vous assurent une tranquillité d’esprit, sans souci de rénovation ou de travaux à prévoir. Un investissement sûr et durable, prêt à vous accueillir pour de longues années de bonheur. 🌟 Une Histoire à Écrire, Un Avenir à Construire Cette maison n’est pas qu’un simple logement : c’est un projet de vie, une page blanche où vous pourrez écrire votre propre histoire. Que vous soyez un jeune couple en quête de leur premier nid douillet, une famille en expansion ou un retraité à la recherche de calme et de sérénité, cette demeure saura s’adapter à vos rêves et à vos aspirations. Imaginez les matins ensoleillés où vous siroterez votre thé en observant le lever du soleil sur les collines, les soirées estivales où vous recevrez vos amis autour d’un barbecue dans le jardin, ou encore les hivers doux où vous profiterez de la chaleur de votre intérieur tout en admirant le paysage enneigé. Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est une invitation à vivre pleinement, à savourer chaque instant dans un cadre préservé et enchanteur. Son standing normal et son aménagement réfléchi en font un lieu où il fait bon vivre, alliant praticité et charme. Chaque détail a été pensé pour votre confort, des portes en double vitrage qui préservent l’intimité aux pièces spacieuses qui invitent à la détente. 📍 Un Emplacement Privilégié, au Cœur d’un Cadre Naturel Située dans un cadre préservé, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les richesses de la région. À proximité de plusieurs commodités essentielles, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une vie douce et authentique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-nous vous guider vers votre futur chez-vous ! Type de maison : Mitoyenne 1 côté | Année de construction : 2009 | Surface habitable : 73m² | Séjour : 30m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | Couchages : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 2 (dont 1 indépendant) | Stationnement intérieur : 1 | Chauffage : Individuel | Cuisine : Aménagée et équipée | Ouvertures : PVC avec double vitrage | Toiture : Neuve | Assainissement : Oui | Vue : Campagne Honoraires de 518 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1784.00 et 2414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr