En vente Maison 3 pièces 72 m²

Description

Située à Monéteau, dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol total, parfaitement entretenue, est habitable de suite. Elle se compose : d’une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en bois, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec : un atelier, une pièce multifonction pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, et un garage équipé d’une porte motorisée. Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), double vitrage, volets électriques. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 680 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2190.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr