En vente Maison 4 pièces 94 m²

Description

SEMI PLAIN-PIED – 94 m² – 3 CHAMBRES – COUR – TERRASSE – CAVE Située dans le charmant village de Carnin, au calme d’une voyette discrète et sécurisée par un portail, découvrez cette maison semi plain-pied entièrement rénovée en 2025. Travaux récents réalisés : - Toiture neuve réalisée par une société avec garantie décennale - Remplacement / pose d’une grande partie des menuiseries - Isolation refaite - Électricité neuve - Nouveau système de chauffage et production d’eau chaude - Travaux de placo réalisés par une société Composition du bien : Au rez-de-chaussée : - Petite cour intimiste à l’entrée - Spacieuse entrée - Première chambre de plus de 17 m² - Belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée - WC indépendant - Grande salle d’eau avec espace buanderie À l’étage : - Deux chambres d’environ 9 m² et 11 m² loi Carrez - Vélux neufs de 2025 Les + : - Terrasse exposée plein sud de plus de 23 m², sans vis-à-vis - Cave saine À noter : Il ne reste plus qu’à personnaliser les murs extérieurs selon vos envies… et poser vos meubles ! Bien fraîchement arrivé sur le marché et disponible exclusivement chez We Invest – Marion Lenglet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr