En vente Maison 6 pièces 105 m2
| Ville | Saint-Hilaire-la-Croix |
| Code postal | 63440 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 105 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 220 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | La-Franchise-Immo Saint-Aunès Voir toutes les annonces |
| Adresse | 475 Av. des Costières |
| 34130 Saint-Aunès | |
| Négociateur | Hélène Tardif |
| Téléphone | 06-62-42-02-69 |
Description
A Saint-Hilaire-la-Croix, dans un village dynamique au coeur de la campagne, à 10 minutes de Combronde et de son accès autoroutier, je vous présente cette jolie maison de plain-pied construite en 2022. Elle est entourée d'un beau terrain aménagé de 1062 m2 avec une vue très sympathique sur la campagne alentour. *** Voici sa description: Une belle entrée avec palcard de rangement, une pièce de vie spacieuse de quasiment 45 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne et équipée, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau et WC indépendant *** A l'extérieur: une terrasse avec pergola, un jardin, un grand garage individuel pour stationnement et stockage *** D'un point de vue technique: chauffage électrique (au sol dans la pièce de vie) et poêle à granulés, menuiseries en PVC ou bois double vitrage, très bon DPE en C. Pas de travaux à prévoir si ce n'est une éventuelle mise à votre goût Vous l'avez compris: ce bien est très fonctionnel, dans un environnement privilégié et il n'attend plus que votre visite! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:C Performance climatique: B. Montant bas des dépenses énergétiques: 1700 € Montant haut des dépenses énergétiques: 2360 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, helene.tardif@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : Hélène Tardif Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 686 467 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
