En vente Maison 4 pièces 77 m²

Description

Maison entièrement rénovée - Carignan Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente cette maison de 75 m2 entièrement rénovée basée sur un terrain de 496 m2, dans un environnement calme et recherché, à l'écart du centre ville. A proximité directe de toutes commodités ainsi que des frontières ( 10 min de la Belgique, 1h du Luxembourg ). Composition : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC indépendant, une cuisine équipée moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 22 m2 toutes deux avec accès terrasse. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et baies vitrées, cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables. A l'étage, trois chambres, une de 9 m2 et deux de 10 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et un accès grenier. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé avec portail électrique, de trois terrasses dont une couverte, d’un carport ainsi que d’un garage motorisé avec arrivée d’eau et électricité. Informations complémentaires : - Chauffage poêle à pellet et électrique. - Climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres. - Toiture isolée en très bon état. - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 403 euros Pas de frais à prévoir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr