En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

Maison construite en 1973 avec vie à l'étage, surface habitable 86 m² et un rez de chaussée en garage et remise pour environ 89 m², le tout éfifié sur une parcelle de 1000 m². Un escalier extérieur et un escalier intérieur permettent d'accéder à la partie habitable qui dispose d'une large entrée avec placard donnant sur la cuisine indépendante et le salon/salle à manger. La cuisine et la salle à manger donnes sur deux terrasse différentes. Un couloir déssert un WC indépendant, une salle de bain et trois chambres dont une dispose d'un point d'eau. Le rez de chaussée dispose d'une hauteur sous plafond de 2.15 m et est utilisé comme garage et remise. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière récente (2025). Une isolation en sous face du plancher hat du rez de chaussée a été faite par la mise en place de plaques de polystyrène. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et de la laine de verre est déroulée sur le plancher haut du 1er étage. La maison est raccordée au tout à l'égout et le terrain est entièrement cloturé. Contactez moi pour en parler. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2107.00 et 2851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr