En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Maison de plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 2000 m2. Située proche du canal de Provence, cette maison est au calme absolu avec vue dégagée. Entièrement rénovée du sol au plafond y compris l'isolation et la toiture en 2023, vous serez séduit par ses prestations et volumes. Sa pièce de vie lumineuse de 35 m2 idéal pour recevoir en famille ou entre amis. Coté repas, vous ne serez pas à l'étroit avec ses 30 m2. La chambre de 21 m2 possède 2 fenêtre donnant la possibilité de la scinder en 2 chambres. Le bureau de 10 m2 peut devenir une chambre supplémentaire. Les sol sont en travertin y compris la terrasse et l'abri de jardin. Un abri de jardin et un garage complète ce bien sur un terrain entièrement plat de 2000m2. Eau de ville, chauffage par pompe à chaleur, portail automatique, visiophone et caméras Ses atouts : Plain-pied et entièrement rénovée. Exposition Sud. Vue dégagée, calme absolu et absence totale de vis-à-vis. Terrain piscinable. Sol en travertin. DPE B Conforme aux normes PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Serge Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813370285 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr