En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Maison de caractère 4 Pièces, 2 Chambres et bureau. 80m² environ habitable, Terrain de 80 m² environ. EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à Crouy-sur-Ourcq, cette maison est à seulement 25 minutes de Meaux et 40min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. La gare est à quelques minutes à pied et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire et collège sur place. DESCRIPTION MAISON : Une entrée dessert une grande cuisine dinatoire indépendante, un séjour chaleureux et une véranda climatisée. A l'étage: Palier desservant 2 belles chambres, un espace bureau et une salle de bains avec wc. Grenier au dessus offrant la possibilité d'une troisième chambre. EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Double vitrage. Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille. Raccordée au tout à l'égout. DPE : C EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et bien exposé. Une dépendance et une cave complètent le tout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr