En vente Maison 4 pièces 108 m²

Description

CASTELSARRASIN – Maison de ville de 108 m² avec garage, jardin et fort potentiel d'aménagement Située à proximité immédiate du centre-ville de Castelsarrasin et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville de 108 m² offre de nombreuses possibilités, notamment celle d'être facilement divisée en deux appartements pour un projet locatif ou familial. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une première pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou encore de pièce de vie pour un futur appartement indépendant, avec un accès direct au jardin intime et sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une seconde pièce ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, l'espace principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un meuble double vasque et de toilettes. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de la fibre optique, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Un garage ainsi qu'un agréable jardin complètent l'ensemble. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de division en plusieurs logements. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1902.00 et 2574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr