En vente Maison 4 pièces 76 m²

Description

Situé en hyper centre de Brou-sur-Chantereine, proche des écoles de la Mairie, de l'hôpital et de tous les commerces etc.... , à 5 mn de l'autoroute A4 à 20mn du parc DISNEY LAND PARIS, aux portes de Paris. Venez découvrir cette charmante maison de ville complétement rénové avec beaucoup de goût, son jardin clos et arboré vous permettrons de profiter d'un extérieure agréable, son petit cabanon. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée de 17,71m² vous permettant d'accueillir vos invités. Une salle de bain avec baignoire et wc. Au 1er une cuisine équipée aménagée suivi d'un salon avec une superficie totale de 26,72m² environ; Au 2em un palier suivi de 2 belles chambres de 9,30 et 9,91m² et un wc. Au 3em niveau vous disposerez d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'une 3em chambres d'appoint. Le chauffage au Gaz de ville une chaudière toute neuve ( poser en Mai 2026) Idéal pour un couple de primo accédant, vous n'aurez qu'a y poser vos valises aucuns travaux a prévoir A VENIR VISITER SANS TARDER RARE DANS LE SECTEUR !!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphane Collard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 701 667 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr