En vente Maison 4 pièces 102 m²

Description

Située à Monéteau, cette maison sur sous-sol total, parfaitement entretenue et habitable de suite, vous séduira par son excellent état général. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 884 m². Une maison fonctionnelle et soignée, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1940.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr