En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison offre un beau potentiel et séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser. Édifiée sur un terrain clos de 5,33 ares, elle bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une spacieuse pièce de vie de 31 m², une cuisine équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De plus la maison dispose d'un garage, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 17 m² complète les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant le potentiel de ce bien. Une maison idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6710.00 et 9140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6701 2018 000 102 935