En location Appartement 2 pièces 48 m²

Description

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : https://urls.fr/uQmQcT Facebook : https://urls.fr/glzHP0 Tiktok : https://urls.fr/zTUzD3 L'agence Visite & Co vous présente 'Le Repaire', un T2 meublé situé 5-6 place Saint Sauveur à Thury-Harcourt (Le Hom). Pourquoi 'Le Repaire' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Au premier étage d'un petit immeuble, découvrez un appartement refait à neuf en 2026 pour être mis en location meublée. L'entrée dessert une grande chambre (lit 160) avec placard, un beau séjour avec cheminée décorative et placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée : four pyrolyse neuf, plaque induction neuve, machine à laver, frigo avec partie congélateur, micro-ondes et cafetière. Placard également dans cette pièce. Pour finir : salle de bains avec wc (il est neuf). Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Vous devrez ensuite nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 539 € par mois. Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété dont l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 30 € par mois Ce qui donne un loyer charges comprises de 569 € par mois Le dépôt de garantie est de 1078 € Les honoraires d'agence sont de 528,79 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 384,45 € + état des lieux 144,34 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35 Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1500 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant Honoraires de 529 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 539 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 078 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/LA3003