En location Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T4 non meublé de 86,01 m², situé route de Lyon à Cognin, avec terrasse, balcon et deux places de stationnement au tarif de 1 075€/mois sans charges. Appartement au premier étage sans ascenseur, disponible dès aujourd'hui. Descriptif : Une entrée desservant un séjour de 19,35 m² et une cuisine non équipée (évier avec robinetterie), tous deux ouvrant sur une terrasse de 34,46 m², trois chambres avec rangements dont une bénéficiant d'un accès à la terrasse et au balcon de 7,44 m² et deux avec accès au balcon, une salle d'eau de 4,89 m² avec branchement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien. Équipements : Chaudière gaz individuelle, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. DPE : D/D Loyer hors charges : 1 075€/mois Charges de copropriété : 0€/mois Dépôt de garantie (Un mois) : 1 075€ Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 1 118,13€ Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau froide sont à la charge du locataire. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/d83cd4b34d434a4bb1c2beea27dd2923 Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jr5gem L'avis Baobab : Appartement agréable et spacieux à proximité du centre de Cognin, et de toutes les commodités. Baobab Immobilier, Vous bougez, nous aussi ! Honoraires de 1 118 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1075 €/mois. Dépôt de garantie 1 075 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.