En vente Appartement 3 pièces 86 m²

Description

POURQUOI PAS vivre proche du boulevard de la Croix-Rousse dans un appartement T3 bis de 65m² Carrez (86m² utiles) au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, sécurisée. Les + - Localisation plateau, proche du Gros Cailloux et des commerces - Refait entièrement en 2017 - Disposition : Entrée, WC séparés, cuisine ouverte donnant sur le salon séjour toute hauteur, salle d'eau, 1 chambre avec dressing et une mezzanine avec une chambre et un coin salon, un bureau, et un grand rangement avec arrivée d'eau. - Belle hauteur sous plafond - Situation au calme - Beaucoup de charme - Lumineux et sans vis à vis - Fenêtres en bois avec Jalousies neuves - Beau parquet d'origine - Cave - Grenier Charges mensuelles de copropriété 65€ Taxe foncière annuelle 568€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut ! Alexandra 0682145213 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires inclus de 32.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo