En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

À quelques minutes de Pont-Audemer et avec un accès rapide à l'A13, découvrez en exclusivité chez BIAS Immobilier cette maison individuelle construite en 1991, implantée sur un terrain de 1 500 m² et bénéficiant d'une belle exposition plein sud avec vue dégagée sur la vallée. Vivable de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour-salon d'environ 40 m² avec insert, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous trouverez également un bâtiment à bois, un cabanon de jardin et un terrain agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Exposition plein sud Vue dégagée sur la vallée Vie de plain-pied Séjour-salon d'environ 40 m² avec insert Terrasse avec store banne motorisé 3 chambres Terrain de 1 500 m² Bâtiment à bois et cabanon de jardin Accès rapide à l'A13 À quelques minutes de Pont-Audemer Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché entre campagne normande et grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.