En vente Maison 5 pièces 193 m²

Description

EXCLUSIVITE - HENOUVILLE VILLAGE Bias Immobilier Duclair vous propose en Exclusivité cette belle contemporaine de 2014 cumulant plus de 190m² et située sur la commune d'Hénouville, à seulement 15min de Rouen et des grands axes ! Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 55m² lumineuse et traversante, agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse parfaitement exposée et une cuisine ouverte et spacieuse de 26m², entièrement aménagée et équipée, bénéficiant de nombreux rangement. Elle dispose également d'une grande buanderie attenante à la cuisine avec un accès direct au garage et à l'extérieur, sans oublier la cave à vin. Pour finir, vous y trouverez deux belles chambres dont une d'environ 20m², une salle de douche et un WC indépendant rendant ce bien vivable de plain-pied. A l'étage, une pièce palière dessert deux autres grandes chambres, une salle de bain et un WC. L'ensemble édifié sur une belle parcelle de plus de 1200m² avec terrasse, abri de jardin, garage et une grande capacité de stationnement grâce à son parking. Chauffage mixte par poêle à bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur Air/Air (chauffage et climatisation) idéale en ces période de forte chaleur. Assainissement collectif Raccordé à la fibre Portail motorisé Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.