En vente Bien 482 m²

Description

ENTREPOT avec Laboratoire alimentaire à céder MORSANG-SUR-ORGE (91) – Accès immédiat A6 – À 20 minutes du Marché International de Rungis BIAS COMMERCE – Rémy MARQUES vous propose une opportunité rare en Île-de-France Situé dans un secteur stratégique particulièrement recherché par les professionnels des métiers de bouche, ce laboratoire alimentaire entièrement équipé bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du Marché International de Rungis. Cet outil de production est parfaitement adapté à une activité de : Cuisine centrale Boucher sur Marché Laboratoire de transformation alimentaire Production agroalimentaire Pâtisserie Préparation de plats cuisinés Transformation de produits frais Toute activité nécessitant une infrastructure de production alimentaire performante Un laboratoire professionnel immédiatement opérationnel. Conçu pour répondre aux exigences des professionnels de l'alimentaire, ce site offre une organisation optimale des flux de production ainsi que des équipements permettant une exploitation rapide et efficace.Les points forts du site ✅ Laboratoire prêt à être exploiter ✅ Production de plain-pied ✅ Salle de découpe climatisée ✅ Plusieurs chambres froides positives et négatives ✅ Salle de plonge indépendante ✅ Installation d'extraction et équipements professionnels en place ✅ Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques ✅ Cour privative permettant stationnement et manœuvres ✅ Accès rapide aux grands axes routiers et à Rungis Répartition des surfaces Surface totale : 482 m² Espaces de production 130 m² : Salle de découpe climatisée : 16 m² Salle de plonge : 22 m² Quai de déchargement : 35 m² Espaces frigorifiquesChambre froide négative : 9 m² Chambre froide viandes : 13 m² Chambre froide produits cuits : 6 m² ExtérieursCour et parking privatifs : 140 m² Conditions de cession Prix de cession : 600 000 € Une implantation stratégique pour développer votre activité Les laboratoires alimentaires bénéficiant d'un tel niveau d'équipement, d'espaces frigorifiques dédiés et d'une proximité avec Rungis sont particulièrement rares sur le marché francilien. Cette implantation constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant développer sa capacité de production, transférer son activité ou s'implanter dans un environnement logistique de premier ordre. Contact BIAS COMMERCE Rémy MARQUES Négociateur spécialisé en cession et location de fonds de commerce, locaux commerciaux et locaux d'activité. 📞 07 61 71 32 18 📧 remymarques@biascommerce.fr Dossier complet, photographies et informations complémentaires sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous après premier échange. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329