En location Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Ref annonce: LA6505 F2 MEUBLE DUPLEX entièrement rénové en 2024 en excellent état de 30,74 m² (41,03 m² au sol) situé au 2ème étage d'une petite copropriété 7 rue Pierre et Marie Curie ST-ETIENNE CENTRE, à proximité de l'école d'Architecture et des commodités, idéal étudiant ou jeune actif. Entrée directe sur coin cuisine équipé (four, plaques induc., hotte, frigo, LV, MO) ouvert sur lumineux séjour, wc séparé. A l'étage coin nuit avec dressing et salle d'eau attenante avec douche, meuble vasque, wc & MAL. Chauff ind par climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants élec, interphone, garage 1 VL. Disponible à partir du 24/07 Classe énergie C (DPE C en date du 20/02/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 500€ et 730€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/abd94a43-2b76-45c1-80e3-dbf40bf038b5 Loyer: 550€ Charges (provision): 0€ DDG: 1100€ Honoraires: 412,50€ (dont 90€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77.47.37.44 Honoraires de 412 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573