En location Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Ref annonce: LA6731 F2 rénové de 34,66 m² env. au 1er étage d'un petit immeuble situé 38 rue Antoine Durafour ST-ETIENNE, à proximité de la FAC Tréfilerie & des écolés du Cours Fauriel, idéal étudiant ou jeune actif. Entrée directe sur cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur séjour, 1 chambre au calme sur cour, petite salle d'eau attenante à la chambre avec petite douche, meuble vasque, wc séparé, chauff ind élec, double vitrage PVC, accès par pass vigik. Libre à partir du 25/09 Classe énergie E (DPE E en date du 03/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 760€ et 1060€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/d0e7fe25-df12-4cc6-9c23-294dffc3bbae Loyer: 380€ Charges (provision): 20€ DDG: 380€ Honoraires: 190€ (dont 90€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77.47.37.44 Honoraires de 190 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573