En vente Appartement 4 pièces 64 m²

Description

VA7074 Exclusivité LOIRE INVESTISSEMENT T3 avec jardin privatif et garage – Saint-Just-Saint-Rambert Venez découvrir ce bel appartement de type 3 en duplex de 63,50 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2003 calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC par niveaux. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 50 m², exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente et soirées d'été. Cet appartement, en excellent état, bénéficie du triple vitrage avec volets roulants motorisés, un système de climatisation réversible dans l'espace nuit et d'un chauffage collectif au gaz. Côté annexe, un grand garage permettant également de bénéficier d'espace de stockage. L'environnement est agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports et de nombreux espaces de stationnement Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contact : Clément REYNAUD - clement@loire-investissement.com - O632808241 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Clément REYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . RCP .