En vente Maison 3 pièces 60 m²

Description

BIEN RARE en EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE - rénovation complète (agencement, sols, menuiseries, plomberie, électricité) réalisée en 2018 avec ISOLATION EXTERIEURE Elle comprend une pièce de vie de 24 m2 avec cuisine EQUIPÉE ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une belle chambre de 14 m2 et une salle d'eau moderne avec wc, au dernier étage, une chambre de 23 m2 au sol, 11 m2 (habitable) Surface au sol totale 72 m2 Une place de stationnement extérieure. Quartier de l'Union, quartier pavillonnaire au calme. Gare RER A accessible à pieds à 2 Km. Lignes de Bus à proximité Aucun travaux à prévoir ! Idéal pour s'installer et acheter votre premier bien immobilier en pleine propriété. Consommation d'énergie finale 193 kWh /m2 /an Coefficient de conversion électricité 1,9 - Consommation d'énergie primaire 366 kWh Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Guillaume RIHOUEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 682 497