En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Maison de ville, idéalement située à proximité immédiate des lycées Pierre et Marie Curie et Jean Giraudoux ainsi que de la place Voltaire, offre un beau potentiel à prix attractif. Au rez-de-chaussée : * Salon * Salle à manger * Cuisine avec accès direct à la cour et donc à la buanderie et au garage À l’étage : * 2 chambres * Salle d'eau * Salle de bain Des travaux de remplacement des huisseries et de rafraichissement sont à prévoir, ce qui explique son prix particulièrement attractif. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (bien pouvant être loué entre 500 et 650€/mois). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1769.00 et 2393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Mélanie JANVOIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047