En vente Maison 4 pièces 150 m²

Description

Au coeur du bourg de Marsilly, à proximité de l'église, Rochella Immobilier vous propose cette maison en pierre aux volumes généreux. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée, un wc et un espace buanderie avec douche. L'étage offre un vaste palier avec un espace bureau, trois chambres, un dégagement, un wc et une salle de bains. La maison possède aussi un grand garage attenant avec galetas et atelier, une cave voutée en pierre, une jolie cour close et carrelée, et sur l'arrière un accès à un espace herbeux partagé de type quéreux. Ses atouts: charme de l'ancien, emplacement, volumes, absence d'entretien extérieur. Idéale pour une résidence secondaire ou une vie sans contrainte d'entretien extérieur, cette maison nécessitera un rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour, exploiter au mieux son potentiel et lui donner une seconde jeunesse. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou organiser une visite, je vous renseigne avec plaisir. Louise Petit - 0686981312 Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !