En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

🌿 **Appartement T3 d'exception - Prestige, Luxe et Harmonie dans un écrin de verdure** 🌿 Découvrez un havre de paix où l'élégance contemporaine épouse la nature, à quelques minutes des commodités essentielles. 🏡 **Un cadre de vie raffiné et intemporel** : Plongez dans l'univers d'un appartement T3 de 60.41 m², conçu avec une attention méticuleuse aux détails par les plus grands architectes de 2027. Chaque recoin reflète un standing de grand prestige, où les matériaux nobles et les finitions haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'harmonie des volumes et la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à des baies vitrées généreuses. Les sols en parquet massif apportent une touche d'authenticité, tandis que les murs aux teintes douces créent une ambiance apaisante. 🛋️ **Un intérieur pensé pour votre bien-être** : Cet appartement allie fonctionnalité et charme avec ses deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré. Le salon, ouvert sur la cuisine américaine, est un lieu de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour votre confort : prises électriques judicieusement placées, rangements optimisés, isolation phonique et thermique de premier ordre. La cuisine, équipée des dernières innovations, allie praticité et esthétique. Les plans de travail en marbre et les électroménagers haut de gamme en font un espace où la cuisine devient un plaisir. La salle de bains, avec ses équipements modernes, est un véritable sanctuaire de détente. 🌸 **Un extérieur enchanteur** : Imaginez-vous chaque matin ouvrir vos portes-fenêtres pour accéder à une terrasse de 17 m², baignée de soleil et agrémentée d'un espace détente avec plantes aromatiques et mobilier d'extérieur design. Un lieu où les petits déjeuners en amoureux et les apéros entre amis deviendront des rituels inoubliables. Mais le véritable joyau est son jardin privatif de 73 m². Un havre de paix où la nature reprend ses droits, avec des arbres matures, des massifs fleuris et une pelouse soigneusement entretenue. Un espace idéal pour cultiver vos légumes, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer au calme. Ce jardin, à la fois intime et lumineux, est une invitation à ralentir et à profiter de chaque instant. ✨ **Une résidence d'exception** : Construite en 2027 selon les normes les plus exigeantes, cette résidence allie innovation et durabilité. Les matériaux utilisés sont écoresponsables, garantissant une performance énergétique optimale et un impact environnemental minimal. L'appartement est également doté d'un stationnement intérieur sécurisé, un atout précieux dans un environnement urbain. Ce garage, spacieux et lumineux, est équipé d'une porte automatique pour un accès facilité. Enfin, l'appartement dispose d'un WC indépendant, un luxe souvent absent dans les T3, qui ajoute une touche de praticité et de confort au quotidien. 🌟 **Votre nouvelle vie commence ici** : Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre élégant pour des escapades urbaines ou d'une résidence principale où chaque détail a été pensé pour votre bonheur, cet appartement T3 allie luxe, confort et nature dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un espace où le quotidien devient une expérience sensorielle et où chaque jour est une invitation à la sérénité. 📞 Contactez dès aujourd'hui les experts de S&C Immo et découvrez comment cet appartement peut devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. 📍 **Un cadre de vie unique, à proximité de tout ce qui compte** : À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, primeur), une pharmacie et un cabinet médical. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à 5 minutes, pour vous relier en un clin d'œil aux quartiers animés. Pour les amateurs de culture et de loisirs, un cinéma, une bibliothèque et plusieurs restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en transports. Les espaces verts, comme le parc municipal, sont également à proximité pour des balades revigorantes. Enfin, pour les familles, les écoles et crèches se trouvent à moins de 15 minutes, offrant un environnement sécurisé et stimulant. 🌱 Une résidence où chaque détail compte : Construite en 2027, cette résidence allie modernité, durabilité et élégance. Les matériaux écoresponsables, l'isolation performante et les équipements haut de gamme garantissent un cadre de vie sain, confortable et respectueux de l'environnement. Un investissement dans l'avenir, pour vous et pour la planète. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller S&C Immo : Cédric YAHIAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93103048000012