En vente Maison 6 pièces 120 m²

Description

Maison à rénover, chargée d'histoire au cœur de Compiègne – 140 m² au sol sur 449 m² de terrain À deux pas du parc de Bayser, dans l'un des quartiers les plus prisés de Compiègne, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, son cachet et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain de 449 m², elle développe 140 m² au sol et offre un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une cuisine et une grande chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, actuellement accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de plus de 50 m² au sol se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres en enfilade. Il est possible de créer un escalier intérieur afin de réunir les deux niveaux et profiter d'une véritable maison familiale. Une cave totale avec accès extérieur complète ce bien. Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles demeures anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique, à quelques minutes du centre-ville. Écoles, commerces et parc sont accessibles à pied. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cédric BUTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829977644 COMPIEGNE RCP 62054062 Alliianz actif pro