En vente Maison 4 pièces 107 m²

Description

Au cœur du village de Châteauneuf-de-Gadagne, au calme et sans vis à vis, belle demeure élevée sur 3 niveaux proposant un grand Salon/Séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, 3 vastes chambres individuelles, une belle Salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse aménagée, idéale pour vos soirées d'été. Côté pratique, possibilité d'acquisition complémentaire d'un grand garage avec cave à 2 minutes de la maison. Totalement rénovée en 2015, alliance du confort moderne et de la typicité de l'ancien, proche de toutes commodités (école, crèche, commerces...) vous serez charmé par les côtés pratiques d'un bien convivial et familial. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 750 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839.00 € et 2489.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 AC ADC 8401 2023 000 000 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr