En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Coup de coeur assuré pour cette charmante villa de plain pied peu énergivore d'une surface d'environ 90 m² de type 4 sur Carpentras. Cette belle construction, soignée et entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, réfrigérateur intégré). Sa partie nuit se compose quant à elle de deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur jardin clos de 431 m², deux jolies terrasses et un grand garage d'environ 30 m². Côté confort : clim réversible, convecteurs, gouttières, menuiseries PVC, isolation des combles et des murs. Côté pratique : Electricité mise en conformité en 2022 ainsi que l'isolation, les menuiseries dont certaines en oscillo-battantes. Arrêt de bus et boulangerie à proximité. Prix de vente de 243 800 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C-119 / GES : A-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr