En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

Saint-Didier – Maison familiale 120 m² sur plus de 1 000 m² de terrain constructible Dans un environnement privilégié, au calme d’un lotissement privé recherché de Saint-Didier, découvrez cette maison familiale offrant confort, potentiel et qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante du salon-séjour créent une ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante de 15 m², prolongée par un cellier-buanderie, communique directement avec un vaste double garage d’environ 50 m² avec mezzanine, offrant de belles capacités de rangement ou d’aménagement. L’espace nuit à l’étage se compose de trois chambres avec placards, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², entièrement constructible et piscinable, constitue un véritable atout. Jardin arboré, petit bassin, garage indépendant pouvant être transformé en dépendance : les possibilités d’évolution sont nombreuses pour façonner un lieu de vie à votre image. Les prestations viennent renforcer l’intérêt de ce bien : eau du Canal de Carpentras, panneaux solaires pour production d’électricité et d’eau chaude, portail électrique, interphone, ainsi qu’un garage équipé d’une fosse à vidange. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison immédiatement habitable, idéale pour un projet familial dans un cadre paisible et recherché. Prix de vente : 419 500 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C (171) / GES : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr⁠ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr