En location Boutique 5 pièces 221 m²

Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 220 M² – FORTE VISIBILITÉ – LE PERREUX-SUR-MARNE Jérémy Meimoun – Groupe Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial de 220 m² bénéficiant d’une excellente visibilité au sein d’un secteur recherché du Perreux-sur-Marne. Grâce à sa façade vitrée de 10 mètres linéaires, ce bien offre une présence commerciale remarquable et un cadre de travail particulièrement qualitatif. Parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, il séduira les entreprises, professions libérales et acteurs du secteur médical à la recherche d’un emplacement fonctionnel, accessible et valorisant. Répartition des surfaces Rez-de-chaussée – 130 m² Espace accueil 3 bureaux WC Local technique Étage – 90 m² 2 bureaux Salle de réunion Cuisine WC Prestations Façade vitrée de 10 mètres offrant une visibilité optimale 5 places de parking privatives en sous-sol Accès PMR Climatisation réversible / pompe à chaleur Triple vitrage Aucun travaux à prévoir Local en excellent état d’entretien Activités idéales Ce bien conviendra parfaitement pour : Professions libérales Cabinet médical ou paramédical Centre de soins Agence d’assurances Cabinet de conseil Organisme de formation Coaching professionnel Micro-crèche Activités de services Les points forts Local immédiatement exploitable Prestations modernes et qualitatives Excellente visibilité commerciale Configuration fonctionnelle sur deux niveaux Accessibilité optimale Stationnements privatifs Bien rare sur le secteur Conditions locatives Loyer : 3 950 € / mois Dossier complet, plans et visites disponibles sur demande. Contact Jérémy Meimoun Groupe Avinim Réseau Brokers 06 24 32 78 22 Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 11 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)