En location Bien 330 m²

Description

Fiche de présentation – Local d'activité / Entrepôt Caractéristiques générales Surface totale : 331 m² Dimensions approximatives : 25 m x 13,25 m Bâtiment à usage d'activité, stockage, atelier ou petite production Structure permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de négoce professionnel Espaces intérieurs Atelier / Entrepôt Surface principale d'exploitation d'environ 280 m² Grand volume de stockage et de travail Circulation aisée des marchandises et matériels Configuration simple et fonctionnelle facilitant l'aménagement selon les besoins de l'utilisateur Bureaux Environ 50 m² de bureaux intégrés Espaces adaptés aux fonctions administratives, commerciales ou techniques Présence d'un espace sanitaire avec toilettes Accès et livraison Le bâtiment bénéficie de plusieurs accès permettant une exploitation fluide : Porte sectionnelle latérale de grande dimension d'environ 4,50 m de largeur, idéale pour les livraisons, véhicules utilitaires ou petits poids lourds Seconde porte d'accès située à l'arrière du bâtiment d'environ 3 m de largeur Accès facilitant les flux de circulation et les opérations de chargement/déchargement Extérieurs Présence d'une cour privative Espace extérieur permettant le stationnement, le stockage ponctuel ou les manœuvres de véhicules Sécurisation et exploitation indépendante du site Points forts ✅ Surface rare et facilement exploitable ✅ Bureaux déjà aménagés ✅ Double accès véhicules ✅ Grande porte sectionnelle ✅ Cour privative ✅ Adapté aux activités artisanales, stockage, négoce professionnel, maintenance, services techniques ou logistique légère Avis professionnel AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974