En location Bien 1 pièce 75 m²

Description

Emplacement : Baie-Mahault - DORVILLE Surface : 52 m² Loi Carrez (75 m² au sol) Disponibilité : Immédiate Installez vos bureaux au sein d'un immeuble bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en façade d'une voie extrêmement passante. Situé au cœur d'une zone dynamique de Baie-Mahault, ce local offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités (supermarché, station-essence et commerces), un atout stratégique pour vos collaborateurs et vos clients. Ce plateau de bureaux, situé au premier étage, dispose d'une configuration fonctionnelle et optimisée avec ses beaux volumes sous combles. Visibilité & Accès : Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic routier avec une excellente visibilité commerciale. Aménagements : Espace entièrement prêt à l'emploi, carrelé, peint, équipé de faux plafonds, avec arrivées électriques et téléphoniques déjà en place. Commodités privatives : Présence d'un bloc sanitaire intégré au local. Stationnement : Grand parking au pied de l'immeuble. Loyer mensuel : 598,00 € HT / mois Dépôt de garantie : 1 196,00 € (soit 2 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 1 076,40 € HT (soit 15% du loyer annuel HT) Une opportunité clé en main alliant forte visibilité et loyer compétitif sur Baie-Mahault. Pour obtenir le dossier complet, les plans ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 1 076 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140,40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 196 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577