En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue, IMMOVANCE vous propose un beau T3 de 70 m2 avec son extérieur de 8 m2, sa cave et son stationnement possible gratuit dans la résidence. Situé au 1er étage, au calme, l'appartement, à remettre au goût du jour, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une cave au rez-de-chaussée pouvant accueillir vélo ou poussette complète ce bien. Idéalement situé, proche de la Gare Saint Roch, à deux pas du tram 'Voltaire' ou 'Place Carnot' (ligne 3) et à quelques minutes du tram 'Rives du Lez' (ligne 1 et 4), ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contact direct pour organiser une visite : Laetitia Moyon-Palaci O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518