En vente Appartement 4 pièces 112 m²

Description

À seulement quelques pas de la Place de la Comédie, au cœur de l’Écusson, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, découvrez cet appartement de caractère d’environ 111 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre de beaux volumes et un cadre de vie rare en hyper-centre. Un espace de vie vaste, en double séjour. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bain ainsi que de sanitaires indépendants. Son emplacement est sans conteste son principal atout : commerces, restaurants, marchés, tramway, gare Saint-Roch et vie culturelle sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Un bien idéal pour les amoureux de la vie urbaine souhaitant profiter pleinement du centre historique de Montpellier sans renoncer au confort. Grâce à sa configuration et à son adresse stratégique, cet appartement conviendra également parfaitement à une profession libérale recherchant visibilité, accessibilité et cachet. Une cave complète les prestations de ce bien aux multiples possibilités. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement, luminosité et qualité de vie au cœur de Montpellier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Laurent O6334579IO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER