En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

EXCLUSIVITÉ A 8 min de Saint-mathieu-de -Tréviers dans le village de CLARET Villa récente de plain-pied avec piscine! Dans un environnement agréable à Claret, découvrez cette maison récente de plain-pied aux prestations actuelles, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 500 m² entièrement aménagé, cette villa séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux de plus de 40 m². Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur et les extérieurs. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un minimum d'entretien : une vaste terrasse en béton imprimé, une pergola bioclimatique, une élégante piscine de 7 x 4,5 m à la forme originale ainsi qu'un agréable espace pelouse. Côté confort, cette maison répond aux normes RE 2020 et bénéficie d'équipements performants : Pompe à chaleur air/air gainable Ballon thermodynamique Panneaux solaires Prestations récentes et économies d'énergie Les atouts : ✓ Maison récente de plain-pied ✓ 3 chambres ✓ Piscine et pergola bioclimatique ✓ Terrain entièrement aménagé ✓ Garage attenant ✓ Normes RE 2020 Une maison clé en main, aux finitions soignées, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081