En vente Boutique 79 m²

Description

FONDS DE COMMERCE 79 m² – HYPER CENTRE DE SAINT-DENIS – EXCELLENTE VISIBILITÉ Situé au cœur de la rue Juliette Dodu, l'une des artères les plus fréquentées du centre-ville de Saint-Denis, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité commerciale. Le local développe une surface totale de 79 m² répartie comme suit : • Espace commercial / showroom : 67 m² • Réserve : 9 m² • Point d'eau et sanitaires indépendants Ses principaux atouts : ✓ Local en excellent état ✓ 2 vitrines offrant une visibilité optimale ✓ Linéaire de vitrine de 6 mètres ✓ Belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres ✓ 2 places de stationnement extérieures ✓ Bail commercial en cours jusqu'en mars 2030 ✓ Loyer mensuel maîtrisé de 1 500 € ✓ Activité exploitée sans salarié L'environnement immédiat est composé de commerces, bureaux, services et établissements recevant du public, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Cette affaire conviendra parfaitement à une activité de services, de conseil, de commerce spécialisé, de bien-être, de photographie, de création ou à tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Denis. Motif de la cession : changement de projet professionnel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 643 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119