En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

A proximité immédiate de la ligne de Tram C (entre les arrêts Camille Godard et Emile Counord), au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 80, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, un appartement T3 de 65 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec rangements sur mesure (Quadro) et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière. Un balcon est accessible depuis le séjour. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, dont une avec dressing et balcon, une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant et un placard aménagé en buanderie. L’appartement bénéficie des prestations suivantes: climatisation réversible, stores intérieurs thermiques, système d’alarme, adoucisseur d'eau, électroménager récent, fibre optique. Des emplacements de stationnement en extérieur, sécurisés au sein de la résidence, sont à disposition des résidents. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS